土地取引の目安となる地価調査の結果がまとまりました。岡山県では、３１年ぶりに商業地の地価が上昇しています。

２０２２年７月１日時点の土地の価格について、県内３６１地点の平均変動率はマイナス０．４％、３０年連続の下落ですが、下落幅は２０２１年より縮小しています。

（不動産鑑定士　藤川亮さん）
「（去年は）将来に関する不安で影響は残っていた状況だが、今年はコロナだから土地（の価格）が下がる状況はなくなった」

用途別では、住宅地で下落が続いていますが、商業地では、３１年ぶりの上昇に転じました。市内中心部の再開発への期待感などから、岡山市など県内６つの市や町で上昇し、県全体の平均変動率は０．２％プラスとなりました。

商業地で最も地価が高かったのは、岡山市北区錦町で、１平方メートル当たり１７２万円、２０２１年に比べ９．６％高くなり、上昇率も最も大きくなりました。

住宅地では、岡山市北区伊福町３丁目で、１平方メートル当たり２０万５０００円、いずれも、３２年連続の最高価格となっています。